Immobilie in Hamburg-Rotherbaum
Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rotherbaum
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20.75 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36332318
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 20.75 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.397,59 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 186,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063285
Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Hamburg-Rotherbaum, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das Bad und die Küche wurden im Jahr 2013 saniert. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 204 €.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 20,7 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der helle Holzdielenboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Einbauküche.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt auf ca. 5 m² der Balkon ein. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Weitere Innenbilder stellen wir auf Nachfrage jederzeit gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Hamburg-Rotherbaum, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das Bad und die Küche wurden im Jahr 2013 saniert. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 204 €.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 20,7 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der helle Holzdielenboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Einbauküche.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt auf ca. 5 m² der Balkon ein. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Weitere Innenbilder stellen wir auf Nachfrage jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
20146 HamburgHamburg Rotherbaum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².
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