Etagenwohnung in Karlsruhe-Rüppurr

4-geschossiges Wohnhaus mit Einfahrt, Garagenhof und 8 Wohneinheiten – Baujahr 1959 – großzügige Wohnung mit Südbalkon und Weitblick in den grünen Hof – Beheizung dezentral über Gasöfen / Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer – Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC – Holzisolierglasfenster – Holzinnentüren – Bodenbeläge Laminat, teilweise Teppichböden.
Zur Wohnung gehören im UG ein großer Kellerraum (Hobbyraum), ein kleiner Abstellraum (ehemaliges WC) und ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage im Hof.

Wohnungstyp:
4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad/WC, Diele und Balkon.

Wohnfläche:
ca. 107 m²

Hinweis:
Vor Bezug müssen Arbeiten im Bereich Heizung, Elektrik, Fußböden, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie in den Sanitärbereichen erfolgen.

Freistellung:
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Kaufabwicklung übernommen werden.

Energieausweis:
Der WEG-Verwalter hat einen Energieausweis beantragt, welcher nach Erhalt nachgereicht wird.