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Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsruhe-Rüppurr

Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Rüppurr!

76199 Karlsruhe, Rüppurr
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
3
Fläche
107.54 m²
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Objekt-ID: 36317330

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 107.54 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Preis/m²: 5.848,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenbungalow aus dem Jahr 1971, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² im Erdgeschoss bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über 21 m² zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Ein besonderes Highlight ist der große Hobbyraum, der sich ideal für kreative Projekte, Fitness oder als Spielzimmer für die Kinder eignet. Die 2023 erneuerte Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während Sie sich in den kalten Monaten rundum wohlfühlen können. Die Anlage wurde als "Wärmepumpen-Ready" ausgeführt. Somit kann ohne einen größeren Aufwand auf modernste Heiztechnik aufgerüstet werden.

Der hübsche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein – hier können Sie die Natur genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die integrierte Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder.

Dieser Reihenbungalow vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

76199 Karlsruhe
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Karlsruhe Rüppurr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.934,48 €/m² in Karlsruhe - Rüppurr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.491,76 €/m².

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