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Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Frisch sanierte 3-ZKB mit West-Loggia und traumhafter Aussicht – Provisionsfrei

Roseggerstraße
86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaufpreis
382.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36311570

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 6 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 382.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.716,05 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Augsburg. Auf 81 m² erwartet Sie:

- Zwei helle Schlafzimmer, die individuellen Wohnkomfort und Rückzugsmöglichkeiten bieten
- Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Momente
- Ein stilvolles Badezimmer, das mit zeitgemäßem Design und Funktionalität punktet

Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert und erstrahlt als Erstbezug in neuem Glanz.

Highlights der Wohnung:
- Balkon mit Westblick – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und stilvolle Atmosphäre
- Komfortabler Zugang dank Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz für nur 15.000 € zusätzlich

Das monatliche Hausgeld beträgt 367 € und deckt bereits die Kosten für die Heizung und Warmwasser.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Roseggerstraße
86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².

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