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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

22453 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
69.65 m²
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Objekt-ID: 36309557

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 69.65 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.948,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Gemäß Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche ca. 69,65 m². Diese verteilen sich auf den Eingangs- und Flurbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austrittsmöglichkeit auf die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Ofen, eine Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster sind zweifachverglast und aus Kunststoff. Die Fußböden sind im Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, im Bad sowie der Küche mit Fliesen und in den übrigen Wohnräumen mit Laminat bzw. Linoleum belegt.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum. Ein Trockenraum von kann den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters erhalten Sie weitere Informationen und Innenbilder im Exposé.
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Lage

22453 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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