Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung! Dieses Mehrfamilienhaus aus der späten Gründerzeit, erbaut im Jahr 1905, umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet sich in einer bevorzugten Lage der Südstadt von Karlsruhe. Die angebotene Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die für Altbauten typische, beeindruckende Deckenhöhe.

Die 2,5 Zimmer der Wohnung erstrecken sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich begeistert nicht nur mit seiner überdurchschnittlichen Deckenhöhe, sondern auch mit einem großen Balkon (13 m²), der eine tolle Aussicht bietet.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der schöne Nadelholzdielenboden ins Auge, der typisch für die Bauzeit ist und der Wohnung ein einladendes, warmes Ambiente verleiht. Die Fenster wurden teilweise 1985 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgt.

Das Badezimmer, das 2010 renoviert wurde, ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der zeitlose Charakter des Holzdielenbodens zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht den Altbaucharme.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten in ruhiger Innenhoflage zur Verfügung.

Selbst ohne Bewohnerparkausweis können Sie bequem direkt vor dem Mehrfamilienhaus auf den vorgesehenen öffentlichen Stellflächen parken.

Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur in der Umgebung runden das Gesamtpaket ab und ermöglichen Ihnen eine bequeme und moderne Lebensweise. Eine Besichtigung vor Ort wird Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Die Altbauwohnung ist derzeit vermietet und wird zum Kaufpreis von 280.000 EUR angeboten. Bitte beachten Sie, dass die Küche der Mieterin gehört und nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.

Objekt-ID: ID-1692