Immobilie in Wiesbaden

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und besten Verkehrsanbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und des beliebten Liliencarrés (Lili) - eines großen Einkaufszentrums mit allen möglichen Geschäften. Diese Wohnung ist perfekt für Pendler, Studenten oder junge Berufstätige, die urbanes Wohnen schätzen.

Die Wohnung wurde 2019 im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Highlights der Modernisierung sind der neue Balkon, ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf im angrenzenden Parkhaus des Liliencarrés (Fremdanbieter) für monatlich 96,- EUR angemietet werden. Dieser ist jedoch nicht Bestandteil des Angebots.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gute Hausverwaltung und eine angenehme Nachbarschaft, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 549,- EUR. Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit, Eigenbedarf anzumelden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, zentral gelegene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als sichere Kapitalanlage oder als persönliches Zuhause im Herzen der Stadt.

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