Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg
+ Eigennutz oder Kapitalanlage: schöne 2-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe zu Verkaufen +
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- Kaufpreis
- 46.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.39 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36250424
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 53.39 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 46.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 870,95 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zur Verkauf angeboten wird eine idealgeschnittene 2-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1912 erbaut und 1999 kernsaniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / geräumiger Flurbereich / helles & freundliches Wohnzimmer / Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar / innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss / gemütliches Schlafzimmer / interner Abstellraum / integrierte Deckenspots in Flur & Bad / abgeschlossenes Kellerabteil / Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in der Neuvermietung. Somit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. Eine realistische Soll-Miete liegt aus unserer Sicht bei 3.000,00€ p.a..
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Lage
Schüffnerstraße09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².
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