Immobilie in Augsburg-Innenstadt

Im Zentrum der Augsburger City umgeben von der historischen Stadtmauer, Bächen und vielfältigen Grünanlagen entsteht diese hochwertige und moderne Wohnanlage mit 20 Wohnungen und 18 Tiefgaragenstellplätzen.

Eine hervorragende Zentrumslage zeichnet diese Immobilie aus. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen und alles, was Sie sonst noch für den täglichen Bedarf benötigen. Haltestellen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs (Straßenbahn, Bus, Zug) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Wohngebäude besteht aus 5 Vollgeschossen und wird nach den aktuellen Baurichtlinien und ökologischen Standards geplant und in massiver Bauweise erbaut.
Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind bequem mit dem vorhanden Lift zu erreichen und haben eine Größe zwischen 48 m² und 109 m². Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant.

Ein TG-Stellplatz kann je nach Lage und Zuschnitt zwischen 30.000 EUR - 40.000 EUR erworben werden.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr.2 im 4. OG. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Balkon.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Preis für die Wohnung EUR 635.000,-- + Stellplatz EUR 30.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 665.000,--.

Hier ein Überblick über die gehobenen Ausstattungsmerkmale:

- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Lift
- barrierefrei
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Handwaschbecken
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- großer und abschließbarer Kellerraum
- TOP-Innenausstattung (Fliesen, Bodenbeläge, Türen, etc.)
- Fahrradabstellplätze
- regionale Baufirmen sichern hohe qualitative Standards
- Bauträger wird professionelle Hausverwaltung nach Fertigstellung einsetzen

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes erstellt!

Gerne lassen wir Ihnen Unterlagen des Bauträgers zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Anbieter-Objektnummer: 0-2669