Maisonette-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord
Barmbeker Stichkanal: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
1038 Aufrufe
Objekt-ID: 36199553
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 51.00 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 345.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
25.000 € |
Hausgeld: | 196 € |
Preis/m²: | 6.764,71 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1938 |
Objektzustand: | modernisiert |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 108,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
In einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung, die 2017 liebevoll erweitert und umfassend modernisiert wurde.
Die Highlights auf einen Blick:
+ Hochwertige Maisonettewohnung (Freiwerdend)
+ Schöner Blick auf den Barmbeker Stichkanal
+ Direkter Zugang zum Wasser z.B. für das Kanu und Stand Up
+ Gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
+ Hochwertige, offene Einbauküche
+ Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer
+ Modern und hell gestaltet
Im 4. Obergeschoss eines charaktervollen Rotklinkerhauses aus dem Jahr 1938 liegt diese gut geschnittene Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 36,5 m2 verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Duschbad und eine offene Einbauküche.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell das gemütliche Schlafzimmer, das ca. 14,2 m2 groß ist.
Ausbaupotenzial:
Hinter einer Türe befindet sich eine ca. 16,5 m2 große Abstellfläche.
Dieser noch nicht ausgebaute Teil der Wohnung im Spitzboden kann laut Teilungserklärung unter Einhaltung baurechtlicher und brandschutztechnischer Vorschriften ausgebaut werden und bietet somit viel Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage und Aufteilung sowie auch durch liebevolle Details wie den großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Kaufpreis Wohnung: 345.000 EUR
Dazugehöriger Außenstellplatz: 25.000 EUR
Das monatliche Hausgeld beträgt 196 EUR
Die Highlights auf einen Blick:
+ Hochwertige Maisonettewohnung (Freiwerdend)
+ Schöner Blick auf den Barmbeker Stichkanal
+ Direkter Zugang zum Wasser z.B. für das Kanu und Stand Up
+ Gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus
+ Hochwertige, offene Einbauküche
+ Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer
+ Modern und hell gestaltet
Im 4. Obergeschoss eines charaktervollen Rotklinkerhauses aus dem Jahr 1938 liegt diese gut geschnittene Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 36,5 m2 verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Duschbad und eine offene Einbauküche.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell das gemütliche Schlafzimmer, das ca. 14,2 m2 groß ist.
Ausbaupotenzial:
Hinter einer Türe befindet sich eine ca. 16,5 m2 große Abstellfläche.
Dieser noch nicht ausgebaute Teil der Wohnung im Spitzboden kann laut Teilungserklärung unter Einhaltung baurechtlicher und brandschutztechnischer Vorschriften ausgebaut werden und bietet somit viel Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage und Aufteilung sowie auch durch liebevolle Details wie den großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten.
Kaufpreis Wohnung: 345.000 EUR
Dazugehöriger Außenstellplatz: 25.000 EUR
Das monatliche Hausgeld beträgt 196 EUR
Lage
Burmesterstraße22305 Hamburg
Hamburg Barmbek-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hamburg-Barmbek-Nord
- 295.000 €
- 2 Zi.
- 45 Zi.