Maisonette-Wohnung in Hamburg-Sinstorf

Objektnr: 1064100

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Maisonette in Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Ca. 12.357,96 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 369,13 € und kann bis auf rund 145,18 € umgelegt werden.

Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 86,05 m². Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer neuen Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Abschließend sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.