Terrassenwohnung in Wiesbaden-Sonnenberg

Diese exklusive Terrassen-Eigentumswohnung in Wiesbaden (vermietet) bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Komfort und Natur. In einer idyllischen, grünen Lage mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet lädt die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung zu einem Wohnerlebnis ein.

Zwei ursprünglich separate Wohneinheiten wurden hier zu einer vereint, die mit einer modernen Ausstattung und praktischen Details überzeugt.

Über eine einladende Diele mit abgehängter Decke und Spotlights betritt man die Wohnung. Hier sorgt eine separate Garderobe mit Einbauschränken für ausreichend Stauraum. Das Gäste-WC ist praktisch integriert.

Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 32 m² und wird durch eine große Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet. Der Blick ins Grüne verleiht dem Raum eine entspannte, naturnahe Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer gemütlichen Frühstücksecke ausgestattet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront, gewährt Zugang zur ca. 47 m² großen Süd-West-Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die Terrasse, auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet in ruhiger Lage einen Rückzugsort mit ungestörtem Blick ins Grüne. Eine eingebaute Markise spendet an sonnigen Tagen wohltuenden Schatten. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne und ist praktisch mit einem Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. In der gesamten Wohnung sind weiße italienische Fliesen diagonal verlegt.

Die Ausstattung der Wohnung wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze, davon ein Doppelparker, und einen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang abgerundet. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich, bequem mit dem Aufzug erreichbar, mit Schwimmbad und Zugang zum Garten sowie einer Sauna – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige, naturnahe Lage mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Wohnung wird mit einem eingetragenen lebenslangen Wohnrecht gegen einen festgelegten Mietzins veräußert.