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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Exklusive Terrassenwohnung mit großzügigem Garten – nur 100 m zum Leinpfad!

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36104234

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.037,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – zwischen dem Leinpfad und der Alster. Das Ensemble in der Klärchenstraße umfasst nur 21 Eigentumswohnungen und besticht durch moderne Architektur und eine exklusive Atmosphäre, die jeden Besucher ins Schwärmen bringt. 2016 umfassend revitalisiert, verbindet es ästhetisches Design mit langlebiger Qualität.


Auf 53 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer und eine weitläufige private Terrasse mit dem größten Gartenanteil des Hauses – ein echtes Highlight! Die Wohnung wurde 2024 erneut hochwertig modernisiert, sodass der zukünftige Eigentümer sie als Erstbezug nach Modernisierung genießen kann.
Der durchdachte Grundriss und das stilvolle Interieurdesign machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum und vereinen auf charismatische Weise A-Lage und modernes Wohnen. Zudem bietet die Terrasse einen unverbauten Blick – ideal, um entspannt die Ruhe der Umgebung zu genießen.


Diese Immobilie ist ein Juwel für alle, die stilvolles, gehobenes Wohnen für sich oder ihre Kinder suchen. Sie ist sofort bezugsbereit und bereit, ihre neuen Bewohner zu verzaubern.

Besonderes Highlight
Das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche in dieser begehrten Hamburger A-Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Ob für die Freiheit Ihres Hundes oder für sommerliche Grillabende – dieser Garten bietet ein echtes Plus an Lebensqualität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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