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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon in Wiesbadens City-Ost

Augustastraße
65189 Wiesbaden
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36096223

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.150,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine erst vor wenigen Jahren renovierte Zweizimmerwohnung in guter Lage in Wiesbadens City-Ost mit pfiffiger Raumaufteilung und einem großzügigen überdachten Balkon.

Nach Betreten der Wohnung durch einen kleinen abgeschlossenen Dielenbereich finden Sie linker Hand direkt ein praktisches Gäste-WC und Platz für eine kleine Garderobe. Rechts geht es zum restlichen Wohnbereich. Das Wohn-/Esszimmer ist gut aufgeteilt. Eine kleine Kaminecke bildet das Zentrum des Raumes und der von hier begehbare grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein.

Abgehend vom Wohn-/Essbereich erreichen Sie eine frisch geflieste Küche auf der einen Seite und auf der anderen Seite den Schlaftrakt mit en Suite zu begehenden Badezimmer. Auch hier wurde alles erneuert, d.h. gefliest und mit neuen hellen Sanitärobjekten versehen.

Die Wohnbereiche haben einen neuen Vinylboden in Parkettoptik erhalten. Bad und Küche wurden gefliest.

Die Küche wurde mit einer Einbauküche versehen, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Ein Kellerabteil, ein Wasch-/Trockenraum und vor allem ein direkt vor der Tür befindlicher PKW-Stellplatz runden das Angebot noch ab.
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Lage

Augustastraße
65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.982,35 €/m² in Wiesbaden.

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