Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
Endetage in Wellingsbüttel in direkter Lage zum Alsterlauf
22391
Hamburg, Wellingsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71.77 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36090212
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.77 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.110,35 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- lichtdurchflutete und sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg Wellingsbüttel
- hell verklinkertes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien in idyllischer und grüner Lage in unmittelbarer Alsterlaufnähe
- instandgehaltenes und gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2023
- durch die Erneuerung der Heizungsanlage wurde die Energieeffizienzklasse und der Energieverbrauch verbessert, ein neuer Energieausweis ist gerade in Arbeit
- die genannten Energiewerte sind aus dem ursprünglichen Energieausweis und werden angepasst sobald die neuen Werte vorliegen
- hell verklinkertes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien in idyllischer und grüner Lage in unmittelbarer Alsterlaufnähe
- instandgehaltenes und gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Gas-Heizung aus dem Jahr 2023
- durch die Erneuerung der Heizungsanlage wurde die Energieeffizienzklasse und der Energieverbrauch verbessert, ein neuer Energieausweis ist gerade in Arbeit
- die genannten Energiewerte sind aus dem ursprünglichen Energieausweis und werden angepasst sobald die neuen Werte vorliegen
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Lage
22391 Hamburg
Hamburg Wellingsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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