Etagenwohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz
Kapitalanlage: Vermietete 1-Zi.-ETW im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz
09113
Chemnitz, Schloßchemnitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 45.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 51 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36082804
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 45.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 882,35 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1914 |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063992
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese langfristig vermiete 1- Raum Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Zum Grundriss der Immobilie gehört ein Tageslichtbadezimmer, sowie ein großer Wohn- Schlafbereich und eine separate Küche. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell 1.980 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 351 €, wovon etwa 286 € umlegbar sind. Zum Stand vom 07.08.2024 beträgt die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 1.215 €.
Im Hinterhof befindet sich ein weiteres Wohnhaus, welches mit dem Vorderhaus eine WEG darstellt. In diesem Hinterhaus befindet sich im 2. Obergeschoss ebenfalls eine langfristig vermietete 1- Raumwohnung, welche zum Verkauf steht und im Paket erworben werden kann.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese langfristig vermiete 1- Raum Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Zum Grundriss der Immobilie gehört ein Tageslichtbadezimmer, sowie ein großer Wohn- Schlafbereich und eine separate Küche. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell 1.980 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 351 €, wovon etwa 286 € umlegbar sind. Zum Stand vom 07.08.2024 beträgt die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 1.215 €.
Im Hinterhof befindet sich ein weiteres Wohnhaus, welches mit dem Vorderhaus eine WEG darstellt. In diesem Hinterhaus befindet sich im 2. Obergeschoss ebenfalls eine langfristig vermietete 1- Raumwohnung, welche zum Verkauf steht und im Paket erworben werden kann.
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Lage
09113 Chemnitz
Chemnitz Schloßchemnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Schloßchemnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².
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