Immobilie in Hamburg-Hoheluft-Ost

Großzügiges Wohnerlebnis in Eppendorf – mit einzigartigem 270-Grad-Blick auf die Stadt

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt mitten im attraktiven Stadtteil Eppendorf, welcher aufgrund seiner exzellenten Versorgungsstruktur, seiner zentralen Lage sowie seiner ansprechenden Architektur und vieler Grünflächen schon lange zu Hamburgs beliebtesten Vierteln gehört. Hier genießt man urbane Lebensqualität: Die umliegenden Parks und die ausgedehnten Grünanlagen bieten Erholung pur in traumhafter Kulisse. Der Eppendorfer Park, die Ufer des Isebekkanals und der Innocentiapark laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das historische Holthusenbad ist fußläufig (ca. 1,5 km) erreichbar und zur herrlichen Außenalster ist es ein Katzensprung. Kurz: ein idealer Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Besondere lieben und hohen Wohnkomfort inmitten städtischer Lebendigkeit genießen wollen.
Während Sie der Panorama-Aufzug mit verglaster Vorderfront komfortabel direkt vor Ihre Wohnungstür bringt, bekommen Sie einen Vorgeschmack auf die spektakuläre Aussicht, die Sie oben erwartet.
Hinter der klassischen, typisch hanseatischen Klinkerfassade des stattlichen Gebäudes eröffnet sich eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft auf der enormen Fläche von ca. 230 m².
Ein echtes Highlight dieses modernen Refugiums sind zwei herrliche Balkone mit Ost- bzw. Südwestausrichtung. Dank verschiebbarer Glaselemente kann man hier bei jeder Wetterlage trocken und windgeschützt den unverbaubaren Ausblick auf die Kulisse der Metropole Hamburg mit ihren signifikanten Wahrzeichen genießen. So können Sie den Blick von der Elbphilharmonie und dem Hafen über Michel und Fernsehturm bis zum Planetarium im Stadtpark schweifen lassen und atemberaubende Sonnenuntergänge beobachten.
Die Wohnung zeichnet sich durch klassische Eleganz und einzigartige Weitläufigkeit aus. Bodentiefe Fensterfronten mit transparenten Brüstungen lassen ein Maximum an Lichteinfall zu und schaffen einen fließenden Übergang zwischen innen und außen sowie beeindruckende Ausblickdimensionen.
Auch in der Konzeption der Grundrisse äußert sich der hohe Anspruch in der Gestaltung dieser Immobilie: Eine einladende Diele führt durch deckenhohe Glastüren in einen großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich für entspanntes Zusammenleben und mit viel Platz für Familie und Freunde. Das raffinierte Raumkonzept kombiniert dieses Herzstück der Wohnung mit sechs weiteren Räumen, die als Schlafräume, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Die privaten Räume sind hierbei intelligent von den offenen Wohnbereichen separiert. So verfügt diese elegante Wohnung über ein Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite inklusive eines stylischen und tageslichtdurchfluteten Wellnessbereiches mit Whirlpool, Sauna, Ruhezone und separatem WC. Ein weiteres großes Schlafzimmer bietet Zugang zum nach Osten ausgerichteten Eckbalkon. Zwei gut bemaßte Arbeitsräume, ein Hobbyraum, ein Gäste-Duschbad, zwei zentrale Flure sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Wohnangebot gelungen ab. Besondere Komfortmerkmale dieser attraktiven Offerte stellen ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie zwei klimatisierte, dieser Wohneinheit zugehörige, geflieste und abschließbare Kellerabteile (Deckenhöhe vier Meter) für zusätzlichen Stauraum oder Hobbynutzung dar. Ein weiterer Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.