Etagenwohnung in Hamburg-Dulsberg
Charmante 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Hamburg
Probsteier Straße
22049 Hamburg, Dulsberg
22049 Hamburg, Dulsberg
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36031579
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.580,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
+++Provisionsfrei +++
Helle und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme und Balkon in Hamburg Dulsberg- angrenzend an Barmbek
ca. 50 qm
Balkon
Original Holzdielenboden in der gesamten Wohnung
Duschbad Anfang 2000 modernisiert und weiß gefliest mit Fenster
Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Trockener Kellerraum
Das Haus wurde vor ca, 10 Jahren saniert (Fassaden, Balkone, Dach, Treppenhaus etc.)
Hohe Instandhaltungsrücklage de Gemeinschaft
Vermietet zu EUR 4.884,- Nettojahreskaltmiete, stark ausbaufähig in den nächsten Jahren. 15% Mieterhöhung wieder ab 07/25 möglich.
Verlässliche Mieterin sucht aber mittelfristig eine größere Wohnung.
Helle und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme und Balkon in Hamburg Dulsberg- angrenzend an Barmbek
ca. 50 qm
Balkon
Original Holzdielenboden in der gesamten Wohnung
Duschbad Anfang 2000 modernisiert und weiß gefliest mit Fenster
Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Trockener Kellerraum
Das Haus wurde vor ca, 10 Jahren saniert (Fassaden, Balkone, Dach, Treppenhaus etc.)
Hohe Instandhaltungsrücklage de Gemeinschaft
Vermietet zu EUR 4.884,- Nettojahreskaltmiete, stark ausbaufähig in den nächsten Jahren. 15% Mieterhöhung wieder ab 07/25 möglich.
Verlässliche Mieterin sucht aber mittelfristig eine größere Wohnung.
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Lage
Probsteier Straße22049 Hamburg
Hamburg Dulsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Dulsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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