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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Hamburg Rahlstedt 1,5 Zimmer Eigentumswohnung renoviert frei von PRIVAT

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 36001317

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.627,91 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mitten im Grünen liegt die mehrgeschossige Wohnanlage mit ihrem neuen Aufzug im Nydamer Ring.

Die 1,5 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43m². Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 18m² und ist mit einer großen Fensterfront versehen, wodurch die Wohnung schön hell und lichtdurchflutet ist. Weiterhin befindet sich vom Wohnzimmer der Zugang zum sonnigen Balkon.

Der Balkon bietet Ihnen genügend Platz, um dort Stühle einen Tisch und einen Elektro Grill aufstellen zu können und ist in Richtung Westen ausgerichtet, so dass Sie zum Feierabend die Abendsonne zum grünen Innenhof der Anlage ungestört genießen zu können.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 10m², ein helles freundliches Duschbad sowie eine voll ausgestattete Küche. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die hochwertige Wohnungseingangstür von Biffar mit Spion sorgt mit ihrer hohen Widerstandsklasse für zusätzliche Sicherheit und vereint höchste Ansprüche in Punkto Sicherheit und Wärmedämmung.

Zu der Wohnung wird ein Kellerraum mit verkauft und ein fester Stellplatz kann günstig angemietet werden.

Der aktuelle Energieausweise wird z.Z. bei der Verwaltung angefragt.
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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