Dachgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Die einladende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den 60er Jahren in Augsburg, Oberhausen, erbaut wurde.

Die Wohnung erzielt momentan eine monatliche Kaltmiete von 800,-€, somit eine Jahresnettokaltmiete von 9.600,-€.
Hinzu kommen noch monatlich 200,- € Nebenkosten, was zu einer Warmmiete von 1.000,-€ monatlich führt.
Die Bilder zeigen die Wohnung vor dem Einzug der neuen Mieterinnen.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 56 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Beim Betreten werden Sie von einem mit Laminat ausgelegten Flur empfangen, der Sie zuerst zum Kinderzimmer und folglich am Badezimmer vorbeiführt. Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr der Wohnung und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.

Die lichtdurchflutete Küche, ebenfalls mit einem Fenster versehen, präsentiert sich in einem hellen Ambiente und bietet ausreichend Platz zur Gestaltung einer effizienten Küchenzeile mit kleinem Essbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit etwa 22 m² in dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum in Standardgröße, der zusätzlichen Stauraum bietet.