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Etagenwohnung in Wiesbaden

Super Lage! Sehr gepflegte und vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Kauf in Wiesbaden!

65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.23 m²
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Objekt-ID: 35959095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.23 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.359,78 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 59,23m² alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und gute Ausstattung. Der separat getrennten und sehr gut geschnittene Zimmer laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein.

Die im 4. Obergeschoss befindliche Wohnung betreten Sie über das gepflegte Treppenhaus und gelangen direkt in den Flur, von dort aus Sie alle Räume erreichen. Rechts 1. Tür finden Sie das gepflegte Tageslichtbad inkl. Duschwanne und eine Tür weiter befindet sich auch schon die moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis inklusive ist.

Linksseitig befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung. Am Ende des Flures gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.

Abgerundet wird dieses Angebot von einem separaten Kellerraum und einem abgeschlossenen Dachbodenraum, den nur Sie nutzen können!

Das Hausgeld beträgt aktuell 221,00€ und teilt sich in 103,00€ umlagefähige und 118,00€ nicht umlagefähige Kosten auf.

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Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an. Gerne stehen wir Ihnen per Mail oder Telefon zur Verfügung.

Bilder können wir Ihnen nicht alle von innen nicht zeigen, da wir die Privatsphäre der aktuellen Mieter akzeptieren. Gerne überzeugen wir Sie in einer Besichtigung vom sehr gepflegten Zustand der Wohnung und können Ihnen auf Anfrage Bilder im unvermieteten Zustand zusenden.

Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir Sie, ausschließlich über SE Immobilien Kontakt aufzunehmen, sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben. Bitte sehen Sie davon ab, die Eigentümer oder Mieter direkt zu kontaktieren.
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.963,46 €/m² in Wiesbaden.

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