Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich
Provisionsfrei - Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 194.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35952095
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 53.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | 21.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 194.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.660,38 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine freundlich sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau von 1906, ideal gelegen auf der Schiersteiner Straße in Wiesbaden. Die ca. 53 m² große Wohnung bietet durch ihre Raumaufteilung und moderne Ausstattung perfekten Wohnkomfort für Singles oder junge Paare.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 17 m²) und gemütliches Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Modern saniertes Badezimmer (August 2023) mit hellgrauen Fliesen, neuen Armaturen, Handtuchheizkörper und Anschluss für eine Waschmaschine
- Helle Küche mit neuem Bodenbelag und neuem Dachflächenfenster, ideal belüftet und lichtdurchflutet
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine aus 2024
- Frisch gestrichene Räume, neue Steckdosen-Abdeckungen, teils mit modernen Deckenstrahlern
- Praktische Abstellkammer für Staubsauger, Putzutensilien und mehr
- Ausgebauter Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
- zusätzlicher eigener Kellerraum, sowie Fahrradkeller im Haus
Die Wohnung ist aktuell noch bis Juli 2025 an einen zuverlässigen jungen Mann (befristet) vermietet. Danach kann sie selbst genutzt oder ohne Mühe weiter vermietet werden.
Bei Interesse kann auch die Einrichtung übernommen werden.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiges Wohnzimmer (ca. 17 m²) und gemütliches Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Modern saniertes Badezimmer (August 2023) mit hellgrauen Fliesen, neuen Armaturen, Handtuchheizkörper und Anschluss für eine Waschmaschine
- Helle Küche mit neuem Bodenbelag und neuem Dachflächenfenster, ideal belüftet und lichtdurchflutet
- Einbauküche mit neuer Spülmaschine aus 2024
- Frisch gestrichene Räume, neue Steckdosen-Abdeckungen, teils mit modernen Deckenstrahlern
- Praktische Abstellkammer für Staubsauger, Putzutensilien und mehr
- Ausgebauter Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
- zusätzlicher eigener Kellerraum, sowie Fahrradkeller im Haus
Die Wohnung ist aktuell noch bis Juli 2025 an einen zuverlässigen jungen Mann (befristet) vermietet. Danach kann sie selbst genutzt oder ohne Mühe weiter vermietet werden.
Bei Interesse kann auch die Einrichtung übernommen werden.
Lage
65187 WiesbadenWiesbaden Biebrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,55 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.009,10 €/m².
Mit Immobilienpreisen
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