Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Oberreut

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder dem Ihrer Eltern, in Karlsruhe! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberreut bietet eine Gelegenheit für Senioren gerechtes Wohnen. Die Wohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde (2023 vollständig modernisiert), präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei einladende Zimmer verteilt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot, das sowohl funktional als auch ansprechend ist.

Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der städtischen Kulisse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Keller, der Teil der Immobilie ist. Der Energieausweis ist nicht aktuell, in der zwischenweit verfügt die Wohnanlage über eine moderne Fernwärmeheizung.Die moderne Fernwärmeheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und ist gleichzeitig umweltbewusst.

Die Immobilie wird zum 01.05 bezugfrei.

Die ruhige aber zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur 200 Meter entfernt und einem schnellen Zugang zum Stadtzentrum, das nur 3,73 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und die Anbindung an die Autobahn ist mit nur 3,18 km Entfernung ebenfalls optimal.

Diese Immobilie bietet durch die seniorenfreundliche Umgebung und die Nähe zum Seniorenzentrum auch eine besondere Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Kaufobjekt in Karlsruhe. Sichern Sie sich dieses Möglichkeit und profitieren Sie von der hervorragenden Lage und Nutzbarkeit!