Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Harvestehude

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung im ruhigen Alsterkamp in unmittelbarer Alsternähe. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit Echtholzparkett und Marmorfliesen aus. Zur Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Panoramafenster, ein Schlafzimmer mit vierfacher Verglasung für einen ungestörten Schlaf. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als gemütliches Arbeitszimmer oder als Gästeraum mit schönem Ausblick. Die Einbauküche (mit Spülmaschine, neuem Ceran-Umluftherd, Kühlschrank) und das moderne Bad mit Regenwalddusche runden den Wohngenuss ab. Vom Flur gelangt man per Treppe in das Untergeschoss der Wohnung mit einem großzügigen Abstellraum.
Der geräumige, überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche direkt zu betreten und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die letzte grundlegende Renovierung der Wohnung wurde vor wenigen Tagen abgeschlossen. Hierbei wurden in drei Monaten umfangreiche Arbeiten ausgeführt. Erstbezug seit Modernisierung.

Das Hausgeld beläuft sich auf 383,00 € im Monat inklusive Heizung sowie Kalt- und Warmwasser. Zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Tiefgaragenstellplatz, den Sie mit der Wohnung erweben können. Dieser macht die lästige Parkplatzsuch unnötig und garantiert einen trockenen Fußweg durch den Keller per Fahrstuhl zur Wohnung.

2013 wurde in dem Gebäude eine neue zentrale Gasbrennwertanlage für Warmwasser und Heizung installiert. Der vorliegende Energieausweis weist für das Objektalter einen sehr günstigen Wert "D" mit 115 kWh/a/qm aus. Das Gebäude wird überwiegend von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt.

*Makleranfragen sind nicht erwünscht, vielen Dank!*