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Immobilie in Hamburg-Jenfeld

Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon – Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger

22043 Hamburg, Jenfeld
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35931466

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 87.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.241,38 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung an, die sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 87 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 6-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die ruhige Lage in Hamburg-Jenfeld ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur profitieren. Ein Spielplatz auf dem Hintergrundstück sorgt für eine kinderfreundliche Umgebung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die zum Garten ausgerichtet sind und somit eine ruhige Atmosphäre bieten. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer, öffnet sich zur Essdiele und verfügt über ausreichend Fläche für einen großzügigen Esstisch. Der gemütliche Wohnbereich bietet eine Fläche von 21 qm und grenzt an den überdachten Balkon mit vorteilhafter Süd-/West-Lage, welcher zum Entspannen und Genießen bis in die Abendstunden einlädt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hell und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was Ihnen eine schnelle Internetverbindung garantiert – ideal für Homeoffice oder Streaming. Im Keller des Hauses stehen ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Darüber hinaus ist jede Etage des Hauses mit einem praktischen Müllabwurfschacht versehen, der den Müll bequem in die Abfallbehälter des Kellergeschosses befördert.

Diese Eigentumswohnung in Hamburg-Jenfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

22043 Hamburg
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Hamburg Jenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Jenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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