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Souterrainwohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

Ohne Makler: Eigennutz oder Rendite? Coole 4-Zimmer Souterrainwohnung in beliebter Lage von Altona

22767 Hamburg, Altona-Altstadt
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 35897889

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.198,11 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Mit dieser Anzeige biete ich eine ansprechende und bezugsfertige 4-Zimmer Souterrainwohnung in begehrter Lage von Altona-Altstadt zum Verkauf an.
Das hübsche, denkmalgeschützte Jugendstilgebäude verfügt über 9 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Hausstromanschluss, sowie die hausinterne Stromverteilung wurde vor wenigen Wochen erneuert, die gesetzlich vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Abwasserleitung wurde bereits durchgeführt und das Treppenhaus kürzlich renoviert. Die Eingangstür, die Kellertür, sowie Teile der Fassade wurden kürzlich instandgesetzt und gestrichen.
Die vorgenannten Arbeiten wurden bereits bezahlt, so dass auf die neuen Eigentümer keine zusätzlichen Kosten zukommen.
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Lage

22767 Hamburg
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Hamburg Altona-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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