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Immobilie in Hamburg-Eppendorf

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Wohnung im gefragten Eppendorf!

20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.52 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35871573

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.52 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.123,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück entstand durch Aufteilung gemäß WEG eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Haus aus dem Baujahr 1909 hat 5 Vollgeschosse, somit befinden sich auf jeder Etage jeweils nur zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Hier kann man die sonnigen Tage im Freien genießen, sich im Grünen erholen oder gesellige Abende mit den Nachbarn verbringen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Heizung aus 2002.

Der Erwerb eines Wohnungs-Paketes, bestehend aus insgesamt drei vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen, wäre ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gerne an!
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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