Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Wittgensdorf
2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage - perfekt für Kapitalanleger!
Untere Hauptstraße
09228 Chemnitz, Wittgensdorf
09228 Chemnitz, Wittgensdorf
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- Kaufpreis
- 46.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.33 m²
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Objekt-ID: 35838710
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.33 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 46.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 846,68 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,67 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss im ruhigen Chemnitz-Wittgensdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 errichtet und 1999 saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / Wohnzimmer mit Erker und modernen Laminat / Küche mit WM-Anschluss und Zugang zum internen Abstellraum / Badezimmer mit Dusche/ großes Schlafzimmer mit zeitlosen Laminatboden / abgeschlossenes Kellerabteil / Außenstellplatz / Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Inklusive des ausgeschriebenen Stellplatzes erzielt die Einheit eine Nettokaltmiete von 3.504,00€ p.a.. Der Stellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht berücksichtigt.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Lage
Untere Hauptstraße09228 Chemnitz
Chemnitz Wittgensdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Wittgensdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².
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