Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
*Faktor 16 ! - ETW mit viel Potential in 1A-Lage**
86150
Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 81 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35790682
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.061,73 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet eine typische Altbauwohnatmosphäre mit Holzböden, hohen Räumen und einem Erker im Wohnzimmer. Alle Zimmer sind einzeln über den Flur begehbar. Die Ausrichtung der Räume, ist nach Westen und Osten. Beheizt wird die Wohnung mit Gas über 2 befindliche Einzelöfen in zwei von 4 Räumen. die restlichen zwei Räume werden über Stromradiatoren beheizt, wodurch die Gaskosten komplett die Mieter tragen. Das Warmwasser wird über ein Boiler im Badezimmer mit Gas beheizt. Die Küche ist neu verbaut worden mit Elektrogeräten wie Ofen, Herd und einen Kühlschrank. Für weiteren Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Derzeit erwirtschaftet die Wohnung eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.650€.
5 MINUTEN ZUM HAUPTBAHNHOF - ZU FUß
Die Wohnung bietet eine typische Altbauwohnatmosphäre mit Holzböden, hohen Räumen und einem Erker im Wohnzimmer. Alle Zimmer sind einzeln über den Flur begehbar. Die Ausrichtung der Räume, ist nach Westen und Osten. Beheizt wird die Wohnung mit Gas über 2 befindliche Einzelöfen in zwei von 4 Räumen. die restlichen zwei Räume werden über Stromradiatoren beheizt, wodurch die Gaskosten komplett die Mieter tragen. Das Warmwasser wird über ein Boiler im Badezimmer mit Gas beheizt. Die Küche ist neu verbaut worden mit Elektrogeräten wie Ofen, Herd und einen Kühlschrank. Für weiteren Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Derzeit erwirtschaftet die Wohnung eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.650€.
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Lage
86150 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.478,16 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.697,87 €/m².
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