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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Courtagefrei - Exklusive Neubau-Gartenwohnung nahe Waitzstraße

Müllenhoffweg
22607 Hamburg, Groß Flottbek
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Kaufpreis
1.798.000 €
Zimmer
3
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 35768912

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 129.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.798.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 13.938,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie in dieser sehr gefragten Lage fünf exklusive Wohlfühl-Wohnungen mit Tiefgarage.

Dieser klassische und zeitlose Architekturstil bietet komfortable Eigentumswohnungen mit einer gelungenen Grundrissplanung.
Die wertige Qualität wird unterstrichen durch eine massive Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, hellgrauen dreifach-verglasten und überwiegend bodentiefen Holzfenstern sowie einer Raumhöhe von ca. 2,90 m.
Die Wohnungen sind mit unserer gewohnt hochwertigen Mollwitz-Ausstattung versehen und können durch Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Innenausstattung (z.B. im Bereich Parkett, Fliesen, Türen, Badaus-stattung, etc.) individuell gestaltet werden.
Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem Prozess zu begleiten.

Durch die optimale Südausrichtung aller Wohnungen ist eine Besonnung der Gärten und Balkone von morgens bis abends gewährleistet.

Das Kellergeschoss verfügt über einen sehr großzügigen Fahrradabstellraum sowie Kellerräume für jede Wohnung mit mind. 12 m² Größe.
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Lage

Müllenhoffweg
22607 Hamburg
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Hamburg Groß Flottbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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