Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

Erwerben Sie eine ideal geschnittene Gewerbeeinheit mit großen Verkaufsraum in Chemnitz-Hilbersdorf! Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 erbauten, 2018 sanierten und unter Denkmal stehenden Wohn- und Geschäftshauses. Das Gewerbe kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiger Verkaufsbereich mit großen Fensterfronten / Verkaufsbereich mit integrierten Deckenspots / Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine ansprechende Schaufenstergestaltung / kleiner Windfang als Empfangsbereich / helle Räumlichkeiten / moderner, grauer Vinylboden / kleine Kochnische / barrierearmer Zugang / Parkmöglichkeiten im Umkreis vorhanden / Die Gewerbeeinheit ist seit dem 01.11.2007 und bis zum 30.06.2025 für 3.900,00€ nettokalt p.a. an eine Bäckerei vermietet. Auf Grund der bestehenden Ausstattungsmerkmale eignet sich die Gewerbe ideal für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.