Etagenwohnung in Wiesbaden-Nordenstadt
"Über 500 m² nutzbares Grundstück (traumhaft) gehören zu dieser Wohnung"
65205
Wiesbaden, Nordenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35754037
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.658,23 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In Wiesbaden-Nordenstadt können wir Ihnen dieses Unikat anbieten. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses.
Sie ist in einem gepflegten Zustand.
Außerdem stehen Ihnen im Haus zwei Keller, der komplette Dachboden sowie die Waschküche zur Verfügung.
Hinzu kommt ein traumhaft schöner Garten mit einer Größe von über 500 m², Gartenhäuschen, Terrasse und Pergola sowie eine Garage.
Diese Wohnung lässt jeden Gartenfreund das Herz höher schlagen.
Eine aktuelle Ortsgerichtsschätzung (Höhe € 351.000,-) kann gerne bei uns im Büro eingesehen werden.
Der Grundstückswert alleine beläuft sich laut Bodenrichtwert des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden (2022) auf € 500.000,-.
Sie ist in einem gepflegten Zustand.
Außerdem stehen Ihnen im Haus zwei Keller, der komplette Dachboden sowie die Waschküche zur Verfügung.
Hinzu kommt ein traumhaft schöner Garten mit einer Größe von über 500 m², Gartenhäuschen, Terrasse und Pergola sowie eine Garage.
Diese Wohnung lässt jeden Gartenfreund das Herz höher schlagen.
Eine aktuelle Ortsgerichtsschätzung (Höhe € 351.000,-) kann gerne bei uns im Büro eingesehen werden.
Der Grundstückswert alleine beläuft sich laut Bodenrichtwert des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden (2022) auf € 500.000,-.
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Lage
65205 Wiesbaden
Wiesbaden Nordenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,55 €/m² in Wiesbaden - Nordenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.009,10 €/m².
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