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Etagenwohnung in Hamburg-Eidelstedt

Hamburg - Eidelstedt | Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Mansarde, Bodenraum und Keller

22523 Hamburg, Eidelstedt
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
60.6 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35751734

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.60 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.712,87 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 241,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese tolle Eigentumswohnung in einer beliebten Wohngegend überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur der sinnvolle Grundriss, sondern auch die gutgeschnittenen Zimmer mit den großen Fenstern sowie der extra Raum im Dachgeschoss, sprechen für sich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar.
Betreten Sie die Wohnung finden sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit einer Duschwanne und eigenem Fenster sowie die zeitlose gestaltet Küche mit viel Arbeitsfläche um das eine oder andere Menü zu zaubern.

Auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer oder auch Esszimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch oder eben einen großen Schrank. Dahinter befindet sich das Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall und schaffen somit eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Folgen Sie dem Flur geradeaus weiter, kommen Sie in das nächste, etwas kleinere Schlafzimmer. Auch hier haben Sie Platz für ein Bett und einen Schrank. Zwischen dem Schlafzimmer und der Küche befindet sich noch ein kleiner, aber sehr praktischer Abstellraum.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass noch ein weiteres (halbes) Zimmer im Dachgeschoss dazugehört - eine Mansarde. Dieses komplett ausgebaute Zimmer mit eigenem Fenster kann sehr gut als Hobby- oder auch als Büroraum genutzt werden. Daneben befindet sich ein weiterer Bodenraum, der ideal als Abstellfläche genutzt werden kann. Hier kann u.a. auch ein Trockner platziert werden.

Komplettiert wird die Immobilie durch einen großen Kellerraum mit angrenzender Werkstatt.
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Lage

22523 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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