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Etagenwohnung in Hamburg-Schnelsen

Gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage!

22457 Hamburg, Schnelsen
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
64.57 m²
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Objekt-ID: 35732501

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.57 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 3.794,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die gut vermietete und sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten aus dem Jahr 1969. Gemäß Aufteilungsplan beträgt die Wohnfläche ca. 64,47 m². Diese verteilen sich auf den Eingangs- und Flurbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, das halbe Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer mit Austrittsmöglichkeit auf den großzügigen Balkon mit sonniger West-Ausrichtung.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Ofen, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das moderne hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glastüren sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem befindet sich hier auch ein eigener Waschmaschinenanschluss.

Die weißen Kunststofffenster wurde im Jahr 2015 erneuert. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Laminat und im Bad, der Küche sowie dem Flur mit Fliesen belegt.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden in diesem Inserat Bilder von vor der Vermietung verwendet. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
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Lage

22457 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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