Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eppendorf

Diese stilvolle Eigentumswohnung in bester Lage von Hamburg-Eppendorf, unweit von der Universitätsklinik entfernt, wurde im Jahr 2023 teilsaniert und steht nun zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Wohnräume, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie ein praktisches Kellerabteil, bietet diese Wohnung optimalen Wohnkomfort.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungen: Fliesen und Vinylböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Kunststofffenster mit Doppelverglasung für gute Energieeffizienz stehen. Eine maßangefertigte Einbauküche aus dem Jahr 2023 rundet das Angebot ab und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das im Jahr 2023 sanierte Badezimmer besticht durch modernes Design und den Einsatz edler Materialien – ein echter Hingucker, der nachhaltigen Wohnkomfort verspricht.

Dank der klaren Raumaufteilung wirkt die Wohnung besonders einladend und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Die zentrale Lage sowie die attraktive Größe der Wohnung garantieren eine hervorragende Vermietbarkeit.

Aktuell liegt die Jahresnettokaltmiete bei ca. 15.000 €, was die Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.
Das Hausgeld beträgt monatlich 127,34€ davon sind 78,76€ auf den Mieter umlegbar.