Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grünwettersbach

Entdecken Sie diese einzigartige Chance, eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter, stadtnaher Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Auf etwa 55 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach gezielten Maßnahmen sofort bezogen oder vermietet werden – eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter.

Eines der absoluten Highlights dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 12,5 m² Fläche, von der Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Turmberg genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder sonnige Sonntage in privater Atmosphäre genießen.

Die Wohnung benötigt zwar eine Renovierung, doch genau darin liegt die Chance für Sie: Verwandeln Sie diesen Raum in eine individuelle Wohlfühloase, die perfekt zu Ihnen passt! Die geplante Erneuerung des Dachs und der Dachflächenfenster, die bis Ende Februar 2025 abgeschlossen sein wird, ist bereits bezahlt und verspricht Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis – ohne zusätzliche Kosten für Sie!

Ein weiterer Vorteil: Zum Kaufpreis gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv – die nächste Bahnhaltestelle ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie schnell und bequem in die Stadt.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen und ein Zuhause mit unvergleichlichem Flair zu schaffen.