Etagenwohnung in Karlsruhe-Neureut
Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Neureut
76149
Karlsruhe, Neureut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 82.49 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 35684699
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 82.49 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.151,90 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ) eines in 1981 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über insgesamt ca. 82,5m² Wohnfläche. Diese ist äußerst großzügig geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Haus wird seit 2014 Jahren über Fernwärme beheizt und ist damit bereits jetzt zukunftssicher aufgestellt.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger denkbar.
» Rücklagen zum 31.12.2023: Gesamt 384.807€
» Hausgeld Wohnung mtl. nur 313€ inkl. Rücklagenzuführung 118€, davon sind 151€ umlagefähige Kosten
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ) eines in 1981 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über insgesamt ca. 82,5m² Wohnfläche. Diese ist äußerst großzügig geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Haus wird seit 2014 Jahren über Fernwärme beheizt und ist damit bereits jetzt zukunftssicher aufgestellt.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Lage
76149 Karlsruhe
Karlsruhe Neureut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,84 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.514,78 €/m².
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