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Etagenwohnung in Wiesbaden

Stilikone: KFW40+, stadtnah, brandneu und zu Weihnachten Ihr neues Zuhause in Wiesbaden

Neubauerstraße
65193 Wiesbaden
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Kaufpreis
1.095.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 35672896

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.095.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.295,45 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 6,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Neubau-Wohnung mit viel Platz, 28m² großer Balkonterrasse (Südlage) mit Blick bis zur Marktkirche, die für jede Generation geeignet und stadtnah gelegen ist ?

Das ist Sie - unsere Stilikone in Wiesbaden unweit von Taunusstraße, Nerotal und Kurhaus gelegen.

In unserem klimafreundlichen KFW40+ Neubau mit 5 Wohneinheiten liegt pro Geschoss eine abgeschlossene Wohnung. Die zur Verfügung stehende Einheit liegt im 2. Obergeschoss ist großzügig geschnitten und bietet entweder 3 oder 4 Zimmer mit geschlossener oder teil geöffneter Küche, zwei Tageslichtbäder (G-Wc mit Dusche, Hauptbad mit Wanne und Dusche), helle bodengleiche Holzfensterelemente, einen Frühstücksbalkon an der Küche sowie eine wunderbare Balkonterrasse (Südlage) mit fast unschlagbaren 28m² Gesamtfläche. Sämtliche Etagen (Keller bis DG) sind mit dem Personenaufzug zu erreichen, was bei eingeschränktem Bewegungsradius mehr als nützlich ist. Zudem gibt es auch im Aussenbereich keine störende Treppe. Das Haus verfügt über vier begrünte Carportstellplätze für die Etagenwohnungen und einen PKW-Freiplatz (senioren- u. behinderten-gerecht) für die Wohnung im Erdgeschoss, die alle mit E-Mobilität vorgerüstet sind. Ein völlig neu konzipiertes und abgeschlossenes Abfall- u. Fahrradmanagement steht im Außenbereich des Wohnhauses. In diesem können E-Fahrräder, Elektroroller, E-Fahrhilfen oder E-Rollstühle bequem und sicher geladen werden.
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Lage

Neubauerstraße
65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.982,35 €/m² in Wiesbaden.

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