Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber
3 Zi Gartenwohnung, barrierfrei, inkl. Gartenhaus und Einbauküche
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35661063
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 86.00 m² |
Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.395,35 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2013 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 62,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei dieser modernen lichtdurchflutenenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einer kleinen Wohneinheit (nur 2 Wohnungen pro Etage), die ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann.
Das Objekt besteht aus 2 Schlafzimmer und ein großer Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum und einer großen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der Gartenanteil von 148 qm zur Alleinbenutzung.
Die Wohnung ist stufenlos erreichbar. Mit dem Aufzug gelangt man barriefrei in alle Stockwerke inkl. Tiefgarage.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf 293,00 € im Monat.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von 12 m² sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 22.000 €)
Weitere Gemeinschaftsräume im Keller wie Wäschetrocknungsraum, Kinderwagen-Abstellplatz, Fahrradraum im Keller, oberirdisches Fahrradhaus und Besucherparkplatz vorhanden.
Das Objekt besteht aus 2 Schlafzimmer und ein großer Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum und einer großen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der Gartenanteil von 148 qm zur Alleinbenutzung.
Die Wohnung ist stufenlos erreichbar. Mit dem Aufzug gelangt man barriefrei in alle Stockwerke inkl. Tiefgarage.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf 293,00 € im Monat.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von 12 m² sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 22.000 €)
Weitere Gemeinschaftsräume im Keller wie Wäschetrocknungsraum, Kinderwagen-Abstellplatz, Fahrradraum im Keller, oberirdisches Fahrradhaus und Besucherparkplatz vorhanden.
Lage
86156 AugsburgAugsburg Kriegshaber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.896,74 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.851,42 €/m².
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