Etagenwohnung in Karlsruhe-Beiertheim-Bulach

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 75 qm. Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Bulach von Karlsruhe, das die Vorteile einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Wohngegend vereint.

Über einen geräumigen Flur, der Ihnen viel Platz für eine Garderobe und Verstauungsmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in die im obersten Geschoss liegende Wohnung dieses sechs Parteien Mehrfamilienhauses.
Das Herzstück dieser Einheit bildet das Wohn- und Esszimmer mit seinen knapp 23 qm. Zwei Dachgauben in diesem Raum sorgen für maximale Lichtdurchflutung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen oder Gäste empfangen.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die angrenzende Küche und finden Zugang zu einem netten Balkon auf dem Sie sich im Sommer Entspannen und den ein oder anderen Sundowner genießen können. Mit einer angenehmen Größe von ca. 9 Quadratmetern vergrößert dieser Outdoorbereich den Wohnraum in den Sommermonaten. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist in modernem und zeitlosem Design und mit allen gängigen Geräten ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer mit jeweils knapp 10 und 12 qm. Hier kann die Raumgestaltung ganz klassisch für Familien als Eltern- und Kinderzimmer erfolgen oder auch für Paare und Singles mit der Möglichkeit eines Homeoffices oder einem individuellen Raum zur persönlichen Entfaltung. Sämtliche Wohn- und Sanitärräume wurden im Jahr 2022 mit einem wasserabweisenden Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, die Sie inbesondere in den Wintermonaten den Alltagsstress vergessen lässt und zum Relaxen einlädt.
Ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum im Keller sowie ein Speicher bieten Ihnen ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Gegenstände. Darüber hinaus steht Ihnen ein Duplexabstellplatz zur Verfügung, der Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Der Keller ist mit einer Waschküche ausgestattet in der Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen können und somit mehr Platz für Ihre persönlichen Gegenstände im Badezimmer haben.