Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

KÄUFERPROVISIONSFREI

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung im 1.OG in einem 1959 errichteten Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Oststadt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m², welche sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, die Küche sowie zwei Balkone verteilt. Zusätzlich gibt es auch noch ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss, dieses zählt allerdings nicht zur Wohnfläche.
Die Wohnung ist an eine zuverlässige 3er WG vermietet.
Im Jahr 2018 wurden das Badezimmer sowie das WC vollständig saniert. Die gesamte Einheit ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Für eine wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt eine Gas-Etagenheizung von 2013.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile.

WICHTIG:
Die Immobilie ist derzeit mit einem Erbbaurecht belastet, welches noch bis 2057 weiter läuft.
In der WEG gab es zuletzt Überlegungen, das Grundstück von der Stadt zurück zu kaufen. Die Verwaltung bemüht sich, dafür ein Angebot zu bekommen, über das die Eigentümergemeinschaft dann entscheiden kann. Dies wurde bei der Preisfindung auch bereits berücksichtigt.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

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