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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese

Exklusives Wohnen im Herzen von Blankenese - Traumhafte Wohnung in Top-Lage

Sülldorfer Kirchenweg
22587 Hamburg, Blankenese
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35617179

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.08.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.031,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die freundliche, helle Dreizimmerwohnung mit ca. 96m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1984 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die durch eine Glastür den Blick in das großzügige, ca. 42m² große Wohnzimmer freigibt. Links von der Diele aus erreichen Sie eins der beiden Schlafzimmer, einen Abstellraum und die Küche, die sich mit einem großen Durchbruch halb zum Wohnzimmer öffnet und Ihnen alles bietet, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen benötigen. Zur rechten Seite erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche, einer Badewanne, dunklem Boden und weißen angepassten Wandfliesen ausgestattet ist. Die große Fensterfront, im Wohnzimmer, die nach Westen ausgerichtet ist, bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegenden Gärten, welchen Sie auch von der vorgelagerten Loggia ganztägig genießen können - ein echtes Highlight. Somit steht dem gemütlichen Abend mit der Familie und Freunden nichts mehr im Wege. Eine perfekte Möglichkeit, wo die ganze Familie
zusammenkommen kann. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine Größe von ca. 13m² und 17m² und sind nach Osten ausgerichtet und ebenfalls sehr gut belichtet. Der weitere Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine Abstellmöglichkeit zugänglich von der Loggia komplettieren den gelungenen Grundriss dieser Wohnung. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Sülldorfer Kirchenweg
22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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