Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek
Erbpacht: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in ruhiger Wohnlage
Fritz-Döhling-Weg
21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35606387
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.260,87 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage.
Flächenaufstellung:
- Ca. 69 m² - Wohnfläche
- Ca. 18 m² - zwei Kellerräume (Nutzfläche)
Grundstück:
Erbbaurechtsgrundstück
- Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit ca. € 500
- Restlaufzeit 51 Jahre
Wohngeld:
Ca. EUR 250/mtl. – laut Wohngeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 155 umlagefähig auf den Mieter)
Instandhaltungsrücklage:
Ca. EUR 450.000.000 per 31.12.2022
Flächenaufstellung:
- Ca. 69 m² - Wohnfläche
- Ca. 18 m² - zwei Kellerräume (Nutzfläche)
Grundstück:
Erbbaurechtsgrundstück
- Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit ca. € 500
- Restlaufzeit 51 Jahre
Wohngeld:
Ca. EUR 250/mtl. – laut Wohngeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 155 umlagefähig auf den Mieter)
Instandhaltungsrücklage:
Ca. EUR 450.000.000 per 31.12.2022
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Lage
Fritz-Döhling-Weg21149 Hamburg
Hamburg Neugraben-Fischbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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