Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Oststadt

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Die Wohnung befindet sich in Erdgeschosslage eines 6-Familienwohnhauses in der Veilchenstraße mitten in der beliebten Karlsruher Oststadt. Rund um die Immobilie erwartet sie typisches Altbau-Idyll.

Die ca. 33,5 m² Wohnfläche bieten Platz für einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einem Flur.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus.

Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Badezimmerboden ist in hellgrauem Ton gefliest, die Wände deckenhoch in weiß gefliest. Die Böden der anderen Räume sind ebenso mit weißen Fliesen versehen

Diese Wohnung eignet sich idealerweise für 1-2 Personen, welche zu Fuß oder per Rad Ihren Alltag gestalten möchten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellmöglichkeit bietet der kleine Hinterhof.

Für behagliche Wärme sorgt eine Zentralheizung, welche per Anschluss an das Fernwärmenetz bespeist wird. (Im Energieausweis, der 2019 erstellt wurde, steht noch die Angabe Öl. Inzwischen wurde das Haus aber an das Fernwärmenetz angeschlossen)

Die Hausreinigung und der Winterdienst wird über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet.

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