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Loft in Hamburg-Eilbek

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22089 Hamburg, Eilbek
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
5
Fläche
234 m²
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Objekt-ID: 35583332

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5
Größe: 234.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.700,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Angrenzend an den malerischen Jacobipark am Ende einer ruhigen Seitenstraße erhebt sich das imposante Bauwerk, welches im zweiten Stockwerk die nicht weniger eindrucksvolle Wohnung umfasst. Das Hamburger Architekturbüro von Andreas Thomsen hat aus dem ehemaligen Funktionsbau der 1930er Jahre ein exklusives Wohngebäude mit vier Eigentumswohnungen und eine gewerblich genutzte Einheit im Erdgeschoss geschaffen.

An der im Stil des Bunkers erhaltenen Fassade befindet sich ein Fahrstuhl, über welchen Sie direkt zur Wohnung gelangen. Die großzügigen 234 m2 betreten Sie durch den einladenden Flur mit angrenzender Garderobe, welcher ein Gästebad gegenüber liegt. Die vom aktuellen Eigentümer bewohnten und individuell gestalteten Räume eröffnen maximalen Wohnkomfort. Das elegante Designkonzept zeigt sich auch in der Küche: Hell, im Stil einer Yacht gestaltet, ist sie hochwertig ausgebaut und mit exklusiven Miele-Küchengeräten ausgestattet.

Im anliegenden Esszimmer entsteht durch die raffinierte Innenarchitektur eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitiert es von den imposanten Fensterflächen des großen Wohnraums, der Herzstück und Highlight der Wohnung ist. Hohe Decken und riesige Fenster wirken anmutig. Die entstehende Helligkeit mit Blick ins Grüne wird am Abend durch ein ästhetisches Lichtkonzept perfektioniert. Durch eine zweiflügelige Glastür im Wohnraum erreichen Sie den ruhigen großzügigen Balkon mit gepflegtem Echtholzboden.

Die im Wohnzimmer beginnende freitragende Treppe führt Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Die ebenfalls von den großen Fensterflächen profitierende Galerie der Wohnung empfängt Sie hell. Mit Raum und guter Aussicht lädt die Galerie mit dem teilweise gläsernen Fußboden zum Verweilen ein. Der angrenzende Flur führt zu weiteren Räumen, welche aktuell als Ankleidezimmer mit viel Schrankraum, Arbeitszimmer, Bad und Schlafzimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist hier vor allem das Schlafzimmer mit luxuriösem Bad und eigenem Balkon.
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Lage

22089 Hamburg
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Hamburg Eilbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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