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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Charmante 2-Raumwohnung in Hamburg-Berne

Kathenkoppel
22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 35518214

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preis/m²: 4.268,29 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im begehrten Stadtteil Hamburg Berne. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem idyllischen Gartenanteil bietet dieses Objekt sowohl Komfort als auch Wohnqualität.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Auf der rechten Seite liegt die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, die genügend Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Das Badezimmer, welches 2005 saniert wurde, befindet sich gegenüber und ist modern ausgestattet mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer, das durch einen Wanddurchbruch aus zwei Räumen entstanden ist. Es bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereiche und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil – ein idealer Rückzugsort, der ins Grüne blickt und Ruhe vom Stadtleben bietet.

Das geräumige Schlafzimmer grenzt direkt ans Badezimmer und bietet genügend Platz für Ihre Möbel und einen großen Kleiderschrank.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hamburg Berne, mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Station sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf eine ruhige Lage und einen eigenen kleinen Garten legen.
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Lage

Kathenkoppel
22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.341,96 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.671,19 €/m².

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