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Etagenwohnung in Hamburg-Langenhorn

Kernsanierte und exklusive Wohnung in einer Parkanlage

22419 Hamburg, Langenhorn
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
4
Fläche
111.4 m²
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Objekt-ID: 35517340

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.912,03 €
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Immobilie

Baujahr: 1902
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung bietet Ihnen mit 4 Zimmern, zwei Bädern und dem großen Balkon auf
111,4 m² den gewünschten Freiraum. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie in dieser Wohnung,
trotz des denkmalgeschützten keine Beschattung vorfinden. Die tolle Südlage und der ca. 15,60 m²
Balkon (Vorsatzstahlkonstruktion) ist uneinsehbar und ein ganz besonderer Ruheplatz.
Mit der Wohnung können zwei Stellplätze mit erworben werden. Falls Sie es wünschen, können wir
Ihnen auch einen Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung extern anbieten.
Eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, leistungsstarker Dunstabzugshaube und schöner
Beleuchtung ist im Kaufpreis enthalten.
3,60 m hohe Decken, aufwendig rekonstruierte Holzfenster, geöltes Parkett, effektive innen liegende
Wärmeisolierung, Fußbodenheizung in den gut belüfteten Bädern, eine Video-Gegensprechanlage
und hochwertige Badmöbel sorgen für ein perfektes Zusammenspiel von historischem Ambiente und
modernem Wohnkomfort.
Die zwei Bäder sind hell mit großen, sandfarbenen Fliesen und Markenarmaturen ausgestattet. Es
wurde Wert auf ein sehr leistungsfähiges Lüftungskonzept der Bäder gelegt, was sich in der Praxis
überzeugend bewiesen hat.
Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Knigge-Immobilien angeboten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 040 35988780 oder E-Mail: lk@knigge-immo.de
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Lage

22419 Hamburg
Map

Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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