Etagenwohnung in Wiesbaden

Stilvolles Wohnen im Altbau - diese wunderschöne 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines authentischen Stilaltbaus, unweit der grünen Dürerparkanlage, wo Naturliebhaber und Spaziergänger ebenso auf ihre Kosten kommen, wie Familien mit Kindern. Das Westend ist der kleinste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt. Das lebendige, äußere Westend gewinnt aufgrund seiner städtebaulichen und architektonischen Reize in jüngster Zeit an großer Beliebtheit. Zu den Stärken des Stadtteils gehören: ein internationaler Branchen-Mix, kulinarische Vielfalt, Trendläden mit modischer Bekleidung, Musik und Galerien, sowie die Nähe zur Fachhochschule "Hochschule RheinMain - Campus Kurt-Schumacher-Ring".

Die Wiesbadener Innenstadt/Altstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Bankautomaten, etc.), sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind innerhalb weniger Gehminuten (5 – 10) fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Küchen aus aller Welt. Der nahegelegene Wiesbadener Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt.

Die Raumaufteilung dieser sehr gepflegten und hochwertig ausgestatteten Wohnung ist ideal. Neben vier schönen und großzügigen Zimmern gibt es ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Auf den zwei Balkonen lassen sich herrliche Stunden im Freien verbringen. Der Garten im Hinterhof bietet eine grüne, idyllische Innenstadt-Oase zur Mitbenutzung. Die Balkone sind überdacht und können auch an regnerischen Sommertagen genutzt werden. Die Decken sind mit gut erhaltenem, stilechtem Stuck verziert.

Das Objekt kann bis zu ca. 2.500,00 € Mieteinnahmen im Monat erzielen.