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Maisonette-Wohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Charmante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Dotzheim – Modern, saniert und bezugsfertig

65199 Wiesbaden, Dotzheim
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Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
4
Fläche
107.77 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35510944

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.77 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.900 €
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Preis/m²: 3.246,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wiesbaden-Dotzheim! Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Ausstattung und zentralen Lage die perfekte Grundlage für Paare, die den nächsten Schritt in ihrem Leben gehen möchten. Ob Sie bereits ein Kind haben oder in naher Zukunft planen, Ihre Familie zu erweitern – hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Bedürfnisse.

Die 2018 umfassend sanierte Wohnung ist schlüsselfertig und besticht durch einen äußerst attraktiven Quadratmeterpreis, der in dieser begehrten Lage selten zu finden ist. Das niedrige Hausgeld macht die Immobilie auch langfristig zu einer wirtschaftlich sinnvollen Investition. Zudem profitieren Sie von einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Eine nagelneue Küche, Klimaanlage für heißen Sommertage und LAN-Anschlüsse in jedem Raum, die Ihnen modernes und komfortables Wohnen garantieren. Die beiden Balkone (Loggien) laden zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick über die Umgebung.

Die Wohnung ist perfekt gelegen: Ein Cafe und eine Bäckerei befinden sich direkt im Gebäude, und der nächste Nahkauf-Supermarkt ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie werden die hervorragende Anbindung und das lebendige Umfeld in Dotzheim schätzen, das Sie und Ihre Familie fest mit dem Stadtteil verbindet.

Sie möchten das Geld, das sie in Miete investieren würden, lieber in eine eigene Immobilie stecken und damit ein sicheres Zuhause für sich und ihre Familie schaffen.

Ein entscheidendes Argument für diese Wohnung ist der Preis: Im Vergleich zu den durchschnittlichen Immobilienwerten in der Region bietet diese Wohnung ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier investieren Sie klug in Ihre Zukunft und sichern sich gleichzeitig ein attraktives Zuhause in einer guten Lage Wiesbadens.
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Lage

65199 Wiesbaden
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Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,55 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.009,10 €/m².

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