Etagenwohnung in Chemnitz-Morgenleite
Kleine Kapitalanlage im Chemnitzer Süden
Albert-Köhler-Straße
09122 Chemnitz, Morgenleite
09122 Chemnitz, Morgenleite
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 39.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 56.29 m²
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Objekt-ID: 35509571
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 56.29 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 39.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 692,84 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,70 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die kleine, praktisch zugeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer im Jahr 1978 errichteten Wohnanlage des Plattenbautyps „IW73“.
Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 120 Wohnungen.
Das Gemeinschaftseigentum wurde im Jahr 1998 umfangreich saniert/modernisiert. (z.B. Fassade – WDVS; Erneuerung der Fenster, Wohnungs- und Hauseingangstüren, Treppenhäuser, Balkone, Beleuchtung, Ver- und Entsorgungsleitungen u. a.)
Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit großzügigem Ausblick. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt 253,00 Euro monatlich. Die Gesamtmiete inkl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung beträgt 389,00 Euro monatlich.
Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 120 Wohnungen.
Das Gemeinschaftseigentum wurde im Jahr 1998 umfangreich saniert/modernisiert. (z.B. Fassade – WDVS; Erneuerung der Fenster, Wohnungs- und Hauseingangstüren, Treppenhäuser, Balkone, Beleuchtung, Ver- und Entsorgungsleitungen u. a.)
Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit großzügigem Ausblick. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt 253,00 Euro monatlich. Die Gesamtmiete inkl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung beträgt 389,00 Euro monatlich.
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Lage
Albert-Köhler-Straße09122 Chemnitz
Chemnitz Morgenleite
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.561,27 €/m² in Chemnitz - Morgenleite. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.747,45 €/m².
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